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Maison à vendre 6 pièces - 113 m² XONRUPT LONGEMER - 88

Ref : 1451

446 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - Xonrupt Longemer - 88 - LORRAINE

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Description

HAUTES VOSGES
À proximité de Gérardmer, des pistes de ski et des commerces, découvrez ce superbe chalet Cuny à Xonrupt-Longmer, au style montagnard authentique et entièrement meublé. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa salle de bain, son spacieux salon et de nombreux espaces de rangement, ce bien offre un confort optimal.
Sa grande terrasse, son terrain de pétanque, son bassin décoratif et, surtout, sa vue imprenable sur la vallée mettent en valeur la qualité du chalet.

Un garage entièrement carrelé en sous-sol vient compléter l'ensemble. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles ; le garage peut accueillir des véhicules, tout comme le carport situé sous la large terrasse.

Des travaux de rénovation importants ont été réalisés récemment, notamment la façade en bois et la barrière du balcon, toutes deux refaites en 2020.

Le chalet est implanté sur une parcelle de 907 m², comprenant également un cabanon servant de rangement.

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 907 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Chambre (7,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (2 m²)
- Mezzanine (9 m²)
- Cellier (15 m²)
- WC
- Garage (29 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage
Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Mixte chauffage au sol géothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Bardage bois datant de 2020 Barrières métalisées datant également de 2020. Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1159 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2024

Bien proposé par Ornella perrin EI, agent commercial (RSAC 899914675)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

4 rue de l'Eglise

88250 LA BRESSE

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