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Maison à vendre 11 pièces - 292 m2 REMIREMONT - 88

Ref : 19648

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 692825€
Maison à vendre - 11 pièces - 292 m2 - Remiremont - 88 - LORRAINE
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Description

REMIREMONT

Découvrez cette magnifique maison de Maître, un véritable bijou architectural, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures.

Située dans un quartier paisible, cette maison spacieuse de 292m2 se compose de 11 pièces dont 6 chambres lumineuses et spacieuses à rafraichir.
Vous serez charmés par ses boiseries du 18ème rapportées, ses placards sur mesure, ses cheminées, sa salle de bain en marbre rose ainsi que de nombreux autres matériaux de grande qualité qui apporte un cachet particulier.

La toiture neuve (2024) réalisée à l'identique en ardoise selon les recommandations de l'ABF.

Cette demeure sur quatre niveaux vous offrira :

-au rez-de chaussée : un perron vitré fermé, un hall d'entrée, un vestibule, une cuisine donnant sur la salle à manger et le jardin, une véranda, deux salons, un wc séparé avec lave-mains.

-au premier étage : trois chambres, un grand bureau, un boudoir, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.

-au deuxième étage : trois chambres, un grand bureau, une pièce avec salle d'eau et coin kitchenette, un wc séparé avec lave mains, un accès au grenier sur deux niveaux.

-au sous-sol : une cave à vin, une chaufferie, une lingerie, une buanderie et un atelier, pour une surface supplémentaire de 100m2 environ.

Sur une parcelle de 902m2, le paisible jardin clos vous invite à la rêverie, ou sera parfait pour vos moments de convivialité.
Une dépendance ainsi qu'un garage complètent cet ensemble harmonieux.

La maison est idéalement située, à seulement 200 mètres de la gare facilitant vos déplacements, TGV direct pour PARIS et à 1h de Nancy.
Le stationnement est gratuit dans la rue, les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les écoles.
Pour vos loisirs, les parcs Jardin des Olives et Parc Monseigneur Rodhain sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère à Remiremont.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 292 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Véranda (5,7 m2)
    • Bureau (21,8 m2)
    • Bureau 2 (22,6 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Autre (10,0 m2)
    • Bureau (23,9 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz et bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve de 2024 réalisée à l'identique en ardoise selon les recommandations de l'ABF Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32271kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7771,0 € et 10513,0 € pour 2023

Bien proposé par Sloanne salvador EI, agent commercial (RSAC 894069624)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

126 rue Charles de Gaulle

88200 REMIREMONT

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03 29 62 16 16
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Location Gestion
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