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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 EPINAL - 88

Ref : 5765

149 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 90 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE
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Description

À vendre : Charmante maison à Épinal, une opportunité rare pour primo accédant, personnes âgées ou couple avec un seul enfant à la recherche de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Cette maison dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur un extérieur sans vis à vis avec une exposition au top. Le tout sur un terrain d'environ 500 mètres carrés.
Pour vos déplacements quotidiens, profitez de la proximité des arrêts de bus Ambrail École et Chaperon Rouge, desservis par la ligne 03, à seulement quelques minutes à pied. La gare d'Épinal est également à une courte distance en voiture, facilitant vos voyages en train.

Les amoureux du shopping apprécieront la proximité des commerces à pied. De nombreux restaurants, boulangerie, boucherie, banque, pharmacie et bureaux de poste se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Si vous avez un enfant en bas âge, votre famille sera ravie de la proximité des établissements scolaires de qualité, comme le Lycée Saint-Joseph et l'École Maternelle Guilgot.

Les amateurs de plein air pourront se détendre dans les parcs environnants, tels que le Parc Du Château et Spinaparc, à quelques minutes à pied seulement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort, accessibilité et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22636kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

0329331010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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