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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 EPINAL - 88

Ref : 5883

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE
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Description

À Vendre : Magnifique Appartement de Caractère en Plein Centre d'Épinal (88000)

Vous recherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cet appartement entièrement rénové situé en plein cœur d'Épinal est fait pour vous !

Caractéristiques du bien :
Surface : [77m²]
Emplacement : Hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et services
Immeuble de caractère : Construction de 1900 avec cachet préservé
Rénovation complète : Prestations haut de gamme, modernité et élégance
Chauffage au sol : Système performant au gaz pour un confort optimal
Terrasse de 13 m² : Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours
Ascenseur : Accès facilité à l'appartement
Place de parking privative : Un atout rare en centre-ville

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543,0 € et 735,0 € pour 2022

Bien proposé par Baptiste gertsch EI, agent commercial (RSAC 903701308)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

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8,9/10
Location Gestion
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