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Maison à vendre 20 pièces - 204 m² LA BRESSE - 88

Ref : 1299

449 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 20 pièces - 204 m2 - La Bresse - 88 - LORRAINE

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Description

Située dans un secteur recherché de La Bresse, cette villa d'architecte de 204 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur les montagnes. Un cadre exceptionnel qui ne laissera personne indifférent.

L'étage principal dévoile un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, sublimé par une cheminée en pierre de toute hauteur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, donnant accès à deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil à chaque moment de la journée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au dernier étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités : une mezzanine faisant office de bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un grand bureau, une salle de billard propice à la détente, une salle d'eau avec WC, un vestibule, une buanderie et une cave. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement être transformé en appartement d'appoint ou en logement autonome.

L'ensemble repose sur un terrain clos de 790 m², agrémenté d'un charmant potager, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage.

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Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 204 m²
Surface terrain : 791 m²
Nombre de pièces : 20
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (53,0 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- Bureau (7 m²)
- Mezzanine (28 m²)
- Salle de jeux (22 m²)
- Local technique (2,4 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Cellier (6,1 m²)
- Couloir (13 m²)
- Garage (20 m²)
- Bureau 2 (28 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

montagne et vallée

Général

Chauffage : Électrique et cheminée radiateur elec et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Ornella perrin EI, agent commercial (RSAC 899914675)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

4 rue de l'Eglise

88250 LA BRESSE

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